Да, именно так. Внутренние инженерные коммуникации дома, выполненные по грамотному проекту и с профессиональным монтажoм – это автономность, комфорт и безопасность проживания.
Именно внутренние инженерные сети обеспечат автономность частного дома или коттеджа, создадут комфортные и безопасные условия для проживания. Важно, чтобы такая система была профессионально смонтирована согласно проекту.
Внутренние инженерные сети частного дома – это…
В процессе возведения жилого строения застройщик обязан установить и обеспечить функционирование систем отопления, канализации и водопровода, а также электрической сети.
Основные проблемы в процессе эксплуатации жилья могут возникнуть именно из-за некачественных внутренних инженерных систем. Поэтому, обладая информацией по поводу того, какого рода инженерные коммуникации должны быть установлены в доме или квартире и зная, как определить их исправность, вы принимаете жилье от подрядчика с низкими показателями рисков.
Что представляют собой внутренние инженерные системы дома
Инженерные сети внутри жилого пространства – важная и неотъемлемая составляющая любой квартиры или частного коттеджа, а также производственного пространства или помещений иного назначения.
Они включают в себя отопительную и вентиляционную системы, водосток и водоснабжение. Все эти технические сети должны быть в рабочем состоянии на этапе возведения строительного объекта.
Виды инженерно-технических коммуникаций
1 Внешние инженерные сети
- Это целый набор инженерных сооружений специального назначения и оборудования, который необходим для бесперебойного и качественного процесса водо-, газо- и теплоснабжения, а также для водоотведения.
- В данный технический комплекс входят канализационные коммуникации, газопровод и системы отопления, трубопровод, а также и все необходимые технические средства, которые подают в строение ресурсы, находящиеся за пределами строительного объекта.
2. Внутренние инженерные системы
Это комплекс всех инженерных коммуникаций строительных конструкций любого типа и назначения: офисов, производственных помещений, жилых пространств (квартира, дом).
Такой технический комплекс включает в себя:
- Водоотведение (система канализации);
- электроснабжение;
- систему кондиционирования воздуха;
- водопроводные сети;
- система обогрева помещения;
- вентиляционную систему;
- системы слаботочного типа.
Важно знать, что технические сети делятся на две категории: основные и дополнительные.
Основные внутренние инженерные сети
К таким инженерным система относят:
- газоснабжение,
- электроснабжение,
- система отопления,
- климатические системы (вентиляция и кондиционирование),
- водоснабжение (водопроводная система),
- водоотведение (система канализации).
Они обеспечивают безопасное и комфортное проживание в квартире или доме.
Дополнительные внутренние инженерные сети
Все остальные технические системы относятся к категории дополнительных. Это:
- системы связи;
- телевидение и Интернет;
- системы безопасности и комфорта.
Основной кадастр инженерно-технических систем в доме
Основные инженерные сети в доме – этот набор необходимых коммуникационных конструкций, без наличия которых коттедж или квартира буду непригодны для проживания, а, следовательно, не могут быть сданы в эксплуатацию.
Такой инженерный комплекс включает:
- радиаторная система отопления;
- водоснабжение (водопровод);
- вентиляционную систему, кондиционирование;
- электрические сети;
- систему газоснабжения.
Радиаторная система отопления частного дома
Самым подходящим вариантом для отопления в коттеджах и квартирах являются биметаллические радиаторные системы отопления.
Радиаторы такого типа прекрасно справляются со скачками давления и нагрузки. Система разводки монтируется из ПВХ-труб.
Многоквартирные дома подключают к централизованной отопительной системе: тепло в дом поступает от котельной или ТЭЦ, обслуживающих сразу несколько домов.
Частные жилые дома предполагают наличие отопительной системы автономного типа. В этом случае в самом доме или около него обустраивается специальное помещение – котельная.
Индивидуальная система отопления предполагает монтаж отопительного котла или теплового узла в каждом жилом коттедже.
Водоснабжение частного дома
Система водоснабжения монтируется при помощи труб из поливинилхлорида (ПВХ). Это прекрасная альтернатива металлу: они отличаются легкостью, просты и удобны в работе, имеют высокие эксплуатационные показатели и доступную цену.
В частных жилых домах вода может подаваться централизованно, а может носить и автономный характер – поступать из специального коллектора (скважины) с питьевой водой.
Системы вентиляции и кондиционирования
Вентиляция принудительного типа монтируется в квартире или доме при недостаточном уровне естественного воздухообмена.
Такого рода вентиляция может быть трех основных видов:
- вытяжная – отработанный воздух выводится наружу;
- приточная – свежий воздух поступает в жилое пространство;
- комплексная (приточно-вытяжная) – отвод и подача воздуха.
Системы энергоснабжения дома
Подача электрической энергии в жилое помещение, как и в помещение иного назначения, обязательно осуществляется по постоянной схеме, напрямую поставщиком данной услуги.
Такой подход (без посредников) минимизирует плату за электричество. Принимая объект от подрядчика, проверьте наличие заземления. Профессиональный и качественный монтаж проводки предполагает кабель с тремя проводами из меди: фаза, ноль и заземление.
Система газоснабжения
Данная внутренняя инженерная система предполагает использование как металлических, так и резиновых труб. Обязательно обратите внимание на газовый счетчик и сверьте его марку и тип с документаций. А также, проверьте на нем наличие специальной пломбы.
Инженерно-технические сети дополнительного назначения
Жить в доме или квартире с основным набором инженерных коммуникаций, конечно, можно, но небезопасно.
Кроме того, только основной комплект технических коммуникаций не обеспечит должный уровень комфорта и функциональности жилого пространства.
Именно поэтому, дополнительно к базовым, устанавливают следующие внутренние инженерные системы:
- противопожарный комплекс, который включает в себя сеть оповещения и пожаротушения, и предполагает монтаж специальных датчиков и систему тушения пламени;
- телевидение, домофон и телефония;
- Интернет (проводной, беспроводной);
- видеонаблюдение для контроля внутридомового пространства, на приусадебной территории, территории двора и локаций около подъезда к дому;
- кондиционирование на базе VRV-системы на фреоне или с использованием чиллер-фанкойл, которая работает на воде (это более экологичный вариант);
- очистка и увлажнение воздуха основанная на автоматическом отслеживании чистоты и качества воздуха, который проходит через специальный фильтр, где еще и обогащается озоном;
- коттедж или квартира могут быть оборудованы системой «умный дом» по желанию владельца.
Требования, предъявляемые к внутренним инженерным системам дома
- материалы должны иметь высокие качественные показатели и быть абсолютно новыми, ведь в основном коммуникации скрыты из виду;
- электросчетчик соответствует нагрузке, он не должен выбиваться;
- ко всем розеткам и выключателям в доме или квартире следует подвести напряжение;
- нагревательные элементы отопительной системы должны быть надежно и ровно закреплены на удерживающих их кронштейнах и иметь регуляторы температуры;
- напор воды в кране должен быть хорошим, а сама вода – не иметь цвета и запаха (чтобы убедиться в качестве воды, можно заказать экспертизу);
- система вентиляции обязана иметь тягу, наличие которой можно проверить посредством зажженной спички и пр.;
- если в помещении установлена газовая плита, то необходимо обязательно проверить работает ли она и нет ли утечки газа, в противном случае – следует устранить дефекты;
Принимая дом или квартиру у подрядчика, следует проверить все инженерно-технические коммуникации, без исключения, чтобы вовремя обнаружить проблему и устранить ее.
Компания «СпаТепло» выполняет полный перечень услуг по оборудованию внутренних инженерных сетей в частных домах, многоквартирных комплексах, на объектах производственного и социально-бытового назначения в Москве.
В нашу компетенцию входят услуги: проектирование внутренних инженерных коммуникаций, монтаж внутренних инженерных коммуникаций «под ключ». Поставки оборудования для инженерных систем. Кроме этого, компания выполняет ремонтные работы, регламентное и сервисное обслуживание инженерных коммуникаций.
Звоните, обращайтесь и приступим к профессиональному оборудованию вашего объекта внутренними инженерными коммуникациями. Выезд инженера на объект – бесплатно.
*Оказание услуг за пределами Московской области оговаривается отдельно.
