Инженерия частного дома – ошибки при проведении, подключении инженерных систем

Инженерия частного дома не обходится без ошибок и недочетов со стороны ремонтных бригад и рабочих. Интересно, что ошибки в работах по монтажу инженерных сетей в частном доме, делают почти 90% строительных бригад, т.к. данный вопрос не входит в комплекс их профильных тем.

А ошибка при проведении и подключении любой инженерной системы дома – дорогое удовольствие, как для заказчика, т.е. вас, так и исполнителя, т.е. нас.

Чаще всего допускаются ошибки при устройстве инженерных коммуникаций:

1. Проектирование внутренних инженерных сетей частного дома.
2. Монтаж вентиляции и кондиционирования.
3. При строительстве дома и ремонте квартиры.
4. Устройство канализации (водоотведение и дренаж участка)
5. Система отопления.

В связи с этим, работы по строительству частного дома  или ремонту квартиры необходимо делегировать не только плотникам и каменщикам, но и привлечь к работам профессиональных инженеров-проектировщиков и специалистов по монтажу внутренних инженерных систем. Т.е. обратиться в компанию «СпаТепло».

10 ошибок, допускаемых при монтаже инженерных коммуникаций

1. Неправильный монтаж вентиляционной системы или полное ее отсутствие

• отсутствие вентиляции в доме приводит к повышению уровня влажности, что провоцирует появления плесневого грибка в углах и заставляет окна «течь» в холодные сезоны;
• кроме того, без вентиляционной системы из помещения не выводятся неприятные запахи, а в воздухе повышается уровень углекислого газа, что плохо влияет на здоровье домочадцев;
• если вентиляция оборудована с нарушениями, то жизнь обитателей дома будет осложнена регулярным появление конденсата и наличием обратной тяги холодного воздуха.

2. Ошибки в процессе проектирования и расчета высоты этажей, монтажа оконных блоков и дверных проемов.

• наиболее часто такая проблема проявляется, если в процессе строительства здания предварительно не учтена вентиляционная коммуникация, система кондиционирования и «теплого пола»;
• беря во внимание высоту этажа, и имея канальную вентиляцию или систему кондиционирования, следует учитывать высоту стяжки и системы «теплый пол», а также сечение воздуховодов в межпотолочном пространстве;
• именно эти параметры следует обязательно учитывать, размечая высоту дверных и оконных проемов и высоту помещения в чистовом виде;
• минимальные требования, которые предъявляют к жилым пространствам – обязательное обустройство вентиляции, т.е. должны иметь место шахты и вентиляционные компоненты, выводимые через кровлю типа Vilpe;
• чтобы обеспечить качественный приток свежего воздуха, не допускать наличия в нем запахов и аллергенов, в загородных домах и квартирах монтируют приточно-вытяжной вентиляционный комплекс.

3. Отсутствие фановых стояков (канализационная система)

• в случае, если предполагается строительство дома более чем в один этаж, то при обустройстве системы канализации, требуется вывод их на уровень выше кровли, чтобы система «дышала»;
• при соблюдении данного правила в процессе смыва не будет возникать разжижение и нагнетание воздуха до и после столбов воды;
• такой подход не допустит выдавливание воздуха в помещение и появление в нем неприятных запахов, и процесса бурления в местах подключения сантехники;
• после завершения монтажа канализации, окончания строительных работ, будет достаточно непросто и затратно осуществить выход на кровлю, и запахи будут присутствовать в доме, поэтому эту часть важных монтажных работ следует выполнить вовремя и правильно.

4. Непрофессионально обустроенная разводка труб канализации под плитой с неправильным размещением выпусков.

• при строительстве дома перед этапом заливки монолитной плиты первого этажа под ней обустраивается канализация.
• чтобы система канализации была профессионально разведена и правильно выполнены выпуски в нужных точках, следует тщательно и грамотно продумать схему размещения сантехники, стояков на этажах выше перового.
• Просчеты в данных строительных работах могут иметь критические последствия: если места расположения выпусков размещены неправильно, то трубу диаметром 110 см под уклоном проложить будет невозможно и придется разбивать плиту или монтировать непривлекательные короба.
• именно по этой причине проектировать размещение санузлов, кухни, ванных комнат и канализационной системы необходимо до заливки основания дома.

5. Не оборудованы дренажные и/или ливневые системы для водоотведения

• в качестве последствий от такого рода ошибок можно указать сбои в работе системы водоснабжения, и даже разрушение дома;
• если на стадии создания проекта инженерных коммуникаций не предусмотреть обустройство дренажной и ливневой систем, то это может привести к вымыванию почвенного слоя под фундаментом и впитывание почвой излишней влаги;
• это будет способствовать распространению сырости в доме, что делает его крайне некомфортным для проживания и может привести к его разрушению.

6. Ошибки при проектировании и монтаже инженерных сетей

• непрофессионально выполненный монтаж инженерных сетей имеет менее значимые, но также весомые последствия, которые могут сопровождать жильцов дома все время, пока они в нем живут;
• это могут систематические засоры канализации, постоянные неприятные запахи в доме, сырость, холодный воздух, регулярные ремонтные работы, которые не приносят желаемых результатов;
• чтобы устранить все эти проблемы, необходимо профессионально подойти к созданию проекта любой внутренней инженерной системы частного дома.

7. Использование в работе материалов и оборудования низкого качества

• большое значение при монтаже инженерных коммуникаций имеет качество материалов и оборудования;
• особенно это актуально для стройматериалов, которые используются при заливке бетона, скрываются в грунте (фундамент дома) или под потолком;
• последствия от разрушения трубопровода системы отопления, уложенной в полу;
• концентрация грязи и пыли в системе воздуховода под потолком.

Обычному обывателю, не имеющему отношения к строительному делу, трудно сориентироваться в многообразии стройматериалов и оборудования.

8. Планировка дома и посадка на участке

• внутренняя планировка частного дома и посадка его на участке напрямую влияет на удобства жильцов и комфорт в доме;
• высота цоколя и размещение дома на участке зависит от целого ряда факторов: высоты, проходящих рядом дорог, стороны света, рельефа, соседних участков, размещение центральных коммуникаций и наружных инженерных сетей самого дома и пр.;
• именно для того, чтобы иметь преставление, как будет располагаться, и выглядеть дом на участке, необходимо разработать подробный проект домовладения, с указанием планировки;
• проект частного дома должен учитывать особенности всего комплекса проекта инженерных коммуникаций и указанных выше влияющих факторов (хотя бы предварительно);
• такой подход позволит обеспечить грамотное и правильное проведение всех этапов постройки дома и не допустить ошибок.

9. Неправильное утепление межэтажных перекрытий и крыши

• Некачественное утепление встречается нередко.
• В результате такой ошибки увеличится уровень теплопотерь дома, появится конденсат на чердаке или мансарде, утеплительный материал пропитается влагой и потеряет свои важные характеристики, дерево начнет гнить, а в доме появится сырость и плесень, коррозийные изменения.
• Такого рода проблемы возникают в следствии неправильной укладки утеплителя, когда появляются зазоры. Это связано с тем, что неверно была рассчитана толщина материала.
• Данные проблемы будут иметь место даже в том случае, если не хватит всего 5- 10 см утеплителя. Обязательно появится точка росы с его внешней стороны.
• Чтобы проблема с утеплением дома не возникла, следует профессионально выполнить все необходимые расчеты толщины утеплительного материала так, чтобы точка росы была в толще утеплителя.
• Не допустит возникновение указанных проблем, как качество утеплителя, так и качество его укладки без мостиков холода и зазоров.

10. Мостики холода

• Что такое мостики холода? Это локации, где строительные элементы расположены в основном на виду и лишь частично могут быть спрятана. Таковой можно считать плиту перекрытия, которая выходит на внешнюю часть здания, оконный блок с монолитной балкой, проходящей над окном, частично находящаяся со стороны улицы, а частично – внутри.
• Локации такого рода необходимо тщательно утеплять, а лучше всего проводить разделение внутренней и внешней части объекта утеплительным материалом.
• Когда в процессе строительства дома появляется большое количество мостиков холода, то у строения значительно снижаются показатели энергосбережения, в точках промерзания появляется влага, что провоцирует холод в доме, плесень и сырость.
• Этой ошибки можно избежать, если профессионально оформить проект дома, учитывая все необходимые нормы и ГОСТы и контролировать все этапы строительства.

Компания «СпаТепло» выполняет полный перечень услуг по оборудованию внутренних инженерных сетей в частных домах, в квартирах, на объектах производственного и социально-бытового назначения в Москве.

В нашу компетенцию входят услуги: проектирование внутренних инженерных коммуникаций, монтаж внутренних инженерных коммуникаций «под ключ». Поставки оборудования для инженерных систем. Кроме этого, компания выполняет ремонтные работы, регламентное и сервисное обслуживание инженерных коммуникаций домов и квартир:

• Монтаж систем отопления.
• Монтаж системы водоснабжения.
• Монтаж котельной (тепловых узлов).
• Монтаж системы электроснабжения.
• Монтаж канализации.
• Монтаж системы «теплый пол».
• Монтаж систем кондиционирования и вентиляции.

Звоните, обращайтесь и приступим к профессиональному оборудованию вашего объекта внутренними инженерными коммуникациями. Выезд инженера на объект – бесплатно.

*Оказание услуг за пределами Московской области оговаривается отдельно.